Dom, ktorý spája priestor, kvalitu a nekonečné možnosti...

REZERVOVANÉ 

Niektoré domy vás oslovia svojou atmosférou. Iné svojím priestorom. A potom sú tu také, ktoré ponúkajú oboje. Miesto, kde môžete okamžite bývať a zároveň si dokončiť interiér presne podľa svojich predstáv. Dom, ktorý bude od prvého dňa odrážať váš štýl.

Práve takúto príležitosť vám prinášame v obľúbenej obci Dvory nad Žitavou (ulica Dubová).

Ponúkame na predaj priestranný, samostatne stojaci 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom  so zastavanou plochou 110 m², situovaný na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 519 m². Dom je celopodpivničený a navyše ponúka možnosť vybudovania ďalších dvoch izieb v podkroví, čím vznikne veľkorysé bývanie aj pre početnejšiu rodinu.

V roku 2023 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala tie najdôležitejšie stavebné práce. Novému majiteľovi tak zostáva už len príjemná časť – dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu.

Rekonštrukcia zahŕňa:

- novú strechu a žľaby,
- plastové okná a vchodové dvere v modernom antracitovom prevedení,
- nové plávajúce podlahy a dlažby,
- nové stierky a maľovky,
- začatú rekonštrukciu kuchyne a kúpeľne,
- pripravený materiál na dokončenie schodiska, kúpeľne a podláh, ktorý zostáva v cene nehnuteľnosti.

O tepelnú pohodu sa stará plynový kotol Protherm ústredného kúrenia, ohrev vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu a optický internet. Na polievanie záhrady slúži vlastná 8-metrová studňa.

Praktickosť tejto nehnuteľnosti dopĺňa samostatná murovaná garáž s výmerou 32 m², plechový prístrešok na náradie a pripravená plocha zo zámkovej dlažby na budúci altánok či letné posedenie.

Záhrada ponúka ideálny priestor na oddych aj sebestačné pestovanie. Rastú tu rodiace ovocné stromy – slivky, hrušky, marhule a zostáva dostatok miesta na zeleninové záhony, detské ihrisko alebo bazén.

Čím vás tento dom presvedčí?

- dvojpodlažný rodinný dom s veľkorysým priestorom,
- možnosť rozšírenia o ďalšie dve izby v podkroví,
- rozsiahla rekonštrukcia z roku 2023,
- nová strecha, okná, vchodové dvere a interiérové úpravy

Dispozícia domu:
PP: 3x miestnosť, chodba, schody do 1NP
1NP: Vstupná chodba so schodiskom do pivnice aj na 2 poschodie, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, WC, komora, schodisko do podkrovia a pivnice
2 PP: chodba s výstupom na balkón, 2x izba

- Rok výstavby 1975
- Energetický Certifikát nie je k dispozícií                                                                                                                                                         - Nízke náklady na bývanie (66€ elektrika + 22€ voda + 80€ plyn) 

- Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho!

(cena vrátane provízie RK, kompletný realitný a právny servis (zmluvy vypracované Advokátom, overenie podpisov u Notára, úhrada 100€ kolok na Katastri nehnuteľností), protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

ID: 1914

Odkaz na video prezentáciu:

www.facebook.com/share/v/1Gywwdcuok/

Odkaz na 3D prezentáciu:

https://www.facebook.com/share/p/1U3kgYai9t/

Web:http://www.finestreality.sk

Premýšľate nad kúpou novej nehnuteľnosti a robí Vám starosť predaj tej súčastnej?

Kontaktujte nás, radi Vám pomôžeme s celým procesom od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi...

Fotografie, vizualizácia a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti FinEst reality s.r.o.!!!